恒陽狭山マンション

  • 埼玉県狭山市鵜ノ木

  • 西武池袋線 / 入間市駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
1,449万円
19.9万円/㎡
相場
1,309万円
18.0万円/㎡
794
1,137
1,481
1,824
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,481万円
15.6万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
恒陽狭山マンション
1,449万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,449万円19.9万円1階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/11/011,099万円15.1万円1階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/10/141,390万円18.0万円1階 77.1㎡ 3LDK西
2024/09/201,390万円18.3万円1階 76.1㎡ 3LDK西
2024/09/031,590万円20.6万円1階 77.1㎡ 3LDK西
2024/08/181,490万円19.3万円1階 77.1㎡ 3LDK南西
2024/08/021,490万円19.6万円1階 76.1㎡ 3LDK西
2024/06/301,590万円20.9万円1階 76.1㎡ 3LDK西
2023/08/27950万円13.1万円1階 72.78㎡ 3LDK南西
2023/08/25700万円12.8万円3階 54.81㎡ 2LDK南西
2023/07/29780万円14.2万円3階 54.81㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
恒陽狭山マンション
狭山市鵜ノ木
入間市駅10分 1,449万円19.9万円72.78㎡3LDK1階 / 8階建 南西1980年167戸SRC
2023/08/25新狭山住宅
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅6分 1,490万円19.9万円74.93㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年142戸RC
2025/02/22コート狭山台
狭山市入間川
狭山市駅34分 1,499万円21.5万円69.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、狭山市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は狭山市の平均と比較して74.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
狭山市
11.4万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名恒陽狭山マンション
所在地埼玉県狭山市鵜ノ木
交通西武池袋線入間市駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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